Yếu tố quyết định người Việt mua nhà?

0 Comments

Quyết định chọn một chốn an cư đối với mỗi gia đình là một trong những quyết định quan trọng nhất đồng thời luôn đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau

Thực tế hiện nay, các chủ đầu tư đều đưa ra các giải pháp nhằm cạnh tranh tốt nhất về những khía cạnh như giá cả, tiện ích, tính pháp lý, …. Phần lớn đều cho rằng đó là yếu tố quan trọng nhất dẫn tới quyết định mua nhà của khách hàng

Tuy nhiên gần đây một cuộc khảo sát nhỏ của Kênh thông tin nhà đất (MBND) được quản lí và vận hành bởi tập đoàn Ringier, Thụy Sĩ lại cho thấy, yếu tố được người mua bình chọn nhiều nhất khi có quyết định mua nhà đó là Dự án gần nơi làm việc và trường con của họ đang theo học. Yếu tố này chiếm lần lượt là  28% và 25% số lượng người bình chọn. Tiếp theo là các tiện ích khác như bệnh viện, chợ chiếm 23%,…

Với cuộc sống hiện đại ngày nay, cả hai vợ chồng trẻ đều sinh sống và làm việc tại thành phố khó có được sự hỗ trợ từ ông bà trong việc chăm sóc con cái. Điều này khiến cho việc thuận tiện đi làm và đưa đón con đi học là yếu tố được người mua quan tâm nhất khi họ chọn nơi sinh sống và làm việc. Chỉ trong bán kính 3km là khoảng cách lý tưởng cho người mua ra quyết định mua nhà.

Cụ thể, tại thị trường TP. HCM, giá trung bình một căn hộ gần trường học cao hơn căn hộ không gần trường học đến 31% . Thực tế cho thấy, các dự án gần trường học vẫn duy trì giá bán khá cao trong thời điểm hiện tại, trong khi những căn hộ không có lợi thế này có giá bán trung bình trong năm 2019 thấp hơn 8% so với năm 2018

Đa số những người được khảo sát đều cho rằng: Trong điều kiện giao thông đa số sử dụng phương tiện cá nhân, trong khi hệ thống xe buýt đưa đón học sinh vẫn chưa được phát triển đầy đủ; nhà gần chỗ làm và trường học sẽ giúp cho việc đi làm cũng như đưa đón con trẻ hàng ngày được thuận tiện, tiết kiệm thời gian và hạn chế những rủi ro trên đường.

Categories: